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巢法网拍 黄山市北海南东侧玉河花园3套住宅即将
发布时间:2020-05-27 15:18 文章来源:888真人娱乐

 

  安徽省巢湖市将于2020年月日10时至2020年月 日10时就黄山市北海南东侧玉河花园S5-1幢1-302室、2-301室、2-302室进行公开拍卖活动。

  房屋产权证号:不动产权证书号:62771号,用途为住宅。建筑面积1-302为176.21平方米、2-301为176.21平方米、2-302为176.21平方米,建筑物总层数4层,标的物位于1-2层,交通较为便利。

  安徽省巢湖市将于2020年月日10时至2020年月日10时(即24小时,延时的除外)在安徽省巢湖市淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:;户名:巢湖市)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜各位竞买人:

  一、本《拍卖须知》根据《中华人民国民事诉讼法》等相关法律所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

  二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

  (一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行规和司释对买受人资格或者条件有特殊的,竞买人应当具备的资格或者条件。

  根据最高《关于网络司法拍卖若干问题的》第三十四条之:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1.负责执行的;2.网络服务提供者;3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4.第1至3项主体的工作人员及近亲属。

  (四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与拍卖公告载明面积有出入,拍卖成交价不作调整。

  不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。

  四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始7日前向本院提交有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

  六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

  七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的金在拍卖后即时。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的金在拍卖活动结束后即时,金锁定期间不计利息。

  八、本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何。拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为。

  九、拍卖成交后,竞买人应按时将拍卖成交价余款(扣除金后的余款),于拍卖成交之日起15日内缴入法院指定账户(账户户名:巢湖市司法拍卖专户;开户行:工商银行巢湖支行;账号:3164;开户联行号:3)。

  十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,补交的强制执行。

  十一、买受人按付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

  十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,标的物过户涉及的所有税费由买受人全额承担。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

  十三、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在物权的,办理标的物权属变更登记时需办理注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担;其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。

  十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的,不得其他竞买人竞拍,不得、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

  十六、根据法律,有符合《最高关于网络司法拍卖若干问题的(法释[2016]18号)》第二十八条、第三十六条情形的,委托法院有权在网络司法拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖;在竞价程序中暂缓或中止本次网络司法拍卖。符合第三十一条情形的,有权在拍卖成交后予以撤销拍卖。

  十七、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

  十八、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:。

  十九、依照法释〔2016〕18号《最高关于网络司法拍卖若干问题的》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  不动产权证书号:62771号。人:黄山金鼎房地产开发有限公司,建筑结构:混合结构,总建筑面积176.21平方米,规划用途为住宅,实际用途为住宅,总层高4层,所在楼层1层,标的物附近有021、209、018、035、032、002、005、050、10、1、006、016、K03、K13、201等公交车。标的物附近有黄山1加1商务酒店、心连快捷酒店、风采商务宾馆、爱尚宾馆、黄山太平国际大酒店。标的物附近有老胡子徽菜馆、黄山饭店、正新鸡排、超港食品等。标的物附近有黄山职业技术学院、黄山学院南校区、黄山市人民医院、中国农业银行(黄山市分行)、黄山火车站等。

  据安徽法瀛法助网络科技服务有限公司了解到,标的物物业费,水费、电费、燃气费不详。具体欠费情况以实际为准,其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。

  3.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

  不动产权证书号:62771号。人:黄山金鼎房地产开发有限公司,建筑结构:混合结构,总建筑面积176.21平方米,规划用途为住宅,实际用途为住宅,总层高4层,所在楼层2层,标的物附近有021、209、018、035、032、002、005、050、10、1、006、016、K03、K13、201等公交车。标的物附近有黄山1加1商务酒店、心连快捷酒店、风采商务宾馆、爱尚宾馆、黄山太平国际大酒店。标的物附近有老胡子徽菜馆、黄山饭店、正新鸡排、超港食品等。标的物附近有黄山职业技术学院、黄山学院南校区、黄山市人民医院、中国农业银行(黄山市分行)、黄山火车站等。

  据安徽法瀛法助网络科技服务有限公司了解到,标的物物业费,水费、电费、燃气费不详。具体欠费情况以实际为准,其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。

  3.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

  不动产权证书号:62771号。人:黄山金鼎房地产开发有限公司,建筑结构:混合结构,总建筑面积176.21平方米,规划用途为住宅,实际用途为住宅,总层高4层,所在楼层2层,标的物附近有021、209、018、035、032、002、005、050、10、1、006、016、K03、K13、201等公交车。标的物附近有黄山1加1商务酒店、心连快捷酒店、风采商务宾馆、爱尚宾馆、黄山太平国际大酒店。标的物附近有老胡子徽菜馆、黄山饭店、正新鸡排、超港食品等。标的物附近有黄山职业技术学院、黄山学院南校区、黄山市人民医院、中国农业银行(黄山市分行)、黄山火车站等。

  据安徽法瀛法助网络科技服务有限公司了解到,标的物物业费,水费、电费、燃气费不详。具体欠费情况以实际为准,其他相关费用情况由买受人自行了解并承担。

  3.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。

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